Изменения и дополнения в проектную декларацию по жилому дому «Парус»

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
от 04.12.2020 №140 (3502), опубликованную в газете «Минский курьер»,
по жилому дому «Парус» по г.п. 2.1 в составе объекта «Комплекс многоквартирных жилых домов со встроенными объектами общественного назначения и обслуживания в границах ул.Семашко – ул.Петровщина. Санкт-Петербургский квартал в г.Минске».
1-я очередь строительства. Жилой дом «Маяк» по г.п. № 1, жилой дом «Парус» по г.п. № 2.1, многоуровневая гараж-стоянка по г.п. № 4.1»

На основании решения Минского городского исполнительного комитета от 01.04.2021 № 1022 «Об изменении решения Мингорисполкома от 7 мая 2020 г. № 1398» для строительства жилого дома по г.п. № 2.1 «Парус» и многоуровневой гараж-стоянки по г.п. № 4.1 в составе объекта «Комплекс многоквартирных жилых домов со встроенными объектами общественного назначения и обслуживания в границах ул.Семашко – ул.Петровщина. Санкт-Петербургский квартал в г.Минске». 1-я очередь строительства. Жилой дом «Маяк» по г.п.№1, жилой дом «Парус» по г.п. № 2.1, многоуровневая гараж стоянка по г.п. № 4.1» разрешено привлекать граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
Общая площадь реализуемых квартир в жилом доме «Парус» по г.п. № 2.1 на дату опубликования настоящих изменений и дополнений составляет
4898,88 кв.м.
Для заключения договоров создания объектов долевого строительства предлагаются 59 (пятьдесят девять) квартир без выполнения внутренних отделочных работ.
Количество реализуемых машиномест в гараж-стоянке по г.п. № 4.1 на дату опубликования настоящих изменений и дополнений составляет
59 (пятьдесят девять) машиномест.
Объект долевого строительства – квартира с машиноместом.


Стоимость строительства 1 кв.м. общей площади квартир и стоимость машиноместа для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:

 

Квартиры

Площадь квартиры, кв.м.

Стоимость 1 кв.м. нормативной площади квартиры,
бел. руб.

Стоимость 1 кв.м. сверхнормативной площади квартиры, бел. руб.

Стоимость машиноместа, бел. руб.

1-комнатные

(1 этаж)

47,23 - 48,21

2090,00

 

3000,00

24 613,16

2-комнатные

(1 этаж)

77,15 - 77,24

2700,00

3-комнатные

 (1 этаж)

95,34 - 96,83

2550,00

1-комнатные

47,14 - 48,4

3490,00

2-комнатные

77,17 - 77,26

2800,00

3-комнатные

90,84 - 97,04

2650,00

3-комнатные
 (12-13,
15-16 этаж) двухуровневые

116,37 - 116,8

2600,00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ограниченная прибыль устанавливается в пределах нормативной площади, которая составляет 15 кв.м. в г.Минске на дольщика, а также на каждое лицо, состоящее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющее строительство объекта долевого строительства совместно с дольщиком (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры – 30 кв.м.).
Условия оплаты для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:
первоначальный взнос в размере 10 % стоимости объекта долевого строительства в течение 10 (десяти) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме, оставшаяся сумма – ежемесячно до конца строительства в соответствии с графиком платежей к договору создания объекта долевого строительства.
Стоимость строительства 1 кв.м. общей площади квартир и стоимость машиноместа для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:

 

Квартиры

Площадь квартиры, кв.м.

Стоимость

1 кв.м. площади квартиры при внесении денежных средств в рассрочку
(10% перв. взнос в течение 10 календ. дней+ оставшаяся часть по графику),         бел. руб.

Стоимость

1 кв.м. площади квартиры при внесении денежных средств в рассрочку
(50% перв. взнос в течение 10 календ. дней + оставшаяся часть по графику), бел. руб.

Стоимость

1 кв.м. площади квартиры при внесении денежных средств единовременно

(100% оплата в течение 10 календ. дней), бел. руб.

Стоимость машино-места, бел.руб. (при любом условии оплаты)

1 комнатные
(1 этаж)

47,23 - 48,21

3000,00

2900,00

2750,00

24 613,16

1 комнатные

47,14 - 48,4

3490,00

3350,00

3250,00

2 комнатные
(1 этаж)

77,15 - 77,24

2700,00

2650,00

2550,00

2 комнатные

 

77,17 - 77,26

2800,00

2750,00

2650,00

3 комнатные
(1 этаж)

95,34 - 96,83

2550,00

2450,00

2400,00

3 комнатные

 

90,84 - 97,04

2650,00

2550,00

2500,00

3 комнатные двухуровневые

116,37 - 116,8

2600,00

2550,00

2500,00

 

Условия оплаты для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц:
первоначальный взнос в размере 10 % стоимости объекта долевого строительства в течение 10 (десяти) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме, оставшаяся сумма – ежемесячно до конца строительства в соответствии с графиком платежей к договору создания объекта долевого строительства;
первоначальный взнос в размере 50 % стоимости объекта долевого строительства в течение 10 (десяти) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме, оставшаяся сумма – ежемесячно до конца строительства в соответствии с графиком платежей к договору создания объекта долевого строительства;
оплата 100 % стоимости объекта долевого строительства в течение 10 (десяти) календарных дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме.
Стоимость строительства квартир для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей зависит от выбранных условий оплаты.
Документы для заключения договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься и регистрироваться в ходе личного приема и в порядке живой очереди с 8.30 14 апреля 2021 года до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего задекларированному количеству объектов долевого строительства, по адресу: г. Минск, ул. С.Есенина, д.6, офис 213 (офис продаж).
В коммунальную собственность г.Минска для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, безвозмездно передается 6,6 % от общей площади квартир, строящихся для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Для заключения договоров необходимы:
паспорт и личное присутствие лица, с которым будет заключаться договор (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей уставные документы);
для граждан, состоящих на учете нуждающихся – паспорт и справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.Минске со сверкой учетных данных (для состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы в г.Минске – дополнительно предоставляется выписка из протокола заседания жилищной комиссии предприятия об основании постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий).