ДОПОЛНЕНИЕ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ по жилому дому «Корабль» по г.п. 3.2 (30346)

 в составе объекта «Комплекс многоквартирных жилых домов со встроенными объектами общественного назначения и обслуживания в границах ул.Семашко – ул.Петровщина. Санкт-Петербургский квартал в г.Минске».
2-я очередь строительства. Жилые дома «Корабль» по г.п. №№ 3.1, 3.2, торгово-общественные помещения №№ 5.1, 5.2, 5.3 по г.п.», опубликованной в газете «Звязда» от 30.10.2024 № 212 (30346)

Застройщик: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Запад» зарегистрировано Мингорисполкомом 05.01.2015 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №192400611.

Юридический и почтовый адрес: ул. С.Есенина, 4-107, г. Минск, 220025, Республика Беларусь, тел./факс +375(17) 234-16-99, тел. +375(17) 234-16-98.

Режим работы офиса продаж: понедельник – четверг с 8:30 до 17:30, пятница с 8:30 до 16:15, обеденный перерыв с 13:00 до 13:45.

Информация об объектах строительства:

Многоуровневая гараж-стоянка по г.п. № 4.2 в составе объекта «Комплекс многоквартирных жилых домов со встроенными объектами общественного назначения и обслуживания в границах ул.Семашко-ул.Петровщина. Санкт-Петербургский квартал в г.Минске». 3-я очередь строительства. Жилые дома «Корабль» №№3.3, 3.4 по г.п., торгово-общественные помещения №№5.4, 5.5, 5.6, многоуровневая гараж-стоянка № 4.2 по г.п.».

Строительство осуществляется на основании:

– решения Минского городского исполнительного комитета от 27.01.2022
№ 200 «Об предоставлении земельных участков и разрешении строительства»;

– свидетельства о государственной регистрации в отношении земельного участка:                 № 500/1864-1600 от 11.02.2021;

– проектно-сметной документации, разработанной на основании актов выбора места размещения земельного участка от 06.03.2018, утвержденного председателем Мингорисполкома 13.03.2018, от 29.05.2019, утвержденного председателем Мингорисполкома 30.05.2019, имеющей заключение государственной экспертизы, выданное                                          РУП «Главгосстройэкспертиза» от 11.01.2021 № 703-15/20 с дополнением от 18.12.2024                  № 872-15/24;

– договора строительного подряда на строительство гаража-стоянки
по г.п. № 4.2 от 14.04.2025 № 469, заключенного с ОАО «Стройтрест № 35»;

– извещения от 16.04.2025 № 06/166 о получении уведомления о регистрации объекта строительства органами государственного строительного надзора от 16.04.2021 № 2-203Ж-009/25.

Цель строительства – возведение многоуровневой гараж-стоянки по г.п. № 4.2 в составе объекта «Комплекс многоквартирных жилых домов со встроенными объектами общественного назначения и обслуживания в границах ул.Семашко-ул.Петровщина. Санкт-Петербургский квартал в г.Минске». 3-я очередь строительства. Жилые дома «Корабль» №№3.3, 3.4 по г.п., торгово-общественные помещения №№5.4, 5.5, 5.6, многоуровневая гараж-стоянка № 4.2 по г.п.».

Сведения об этапах и сроках строительства:

Срок начала строительства многоуровневая гараж-стоянка № 4.2 по г.п. – апрель 2025 года.

Предполагаемый срок завершения застройщиком строительства гараж-стоянки и ввода её в эксплуатацию – 3 квартал 2026 года.

Срок исполнения обязательств может быть изменен путем подписания дополнительных соглашений к заключенным договорам создания объектов долевого строительства по решению Мингорисполкома «Об изменении сроков строительства объектов строительства».

Здание многоуровневой гараж-стоянки № 4.2 по г.п. представляет собой
6-этажное сооружение открытого типа на 294 машино-места, возводимое в монолитном железобетонном каркасе. Проектом предусмотрены 2 лифта и две лестницы. Въезд – выезд организован через шлагбаум.

Финансирование элементов благоустройства территории производится участниками строительства многоуровневой гараж-стоянки, вводимых в эксплуатацию в составе объекта.

Гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам для заключения договоров создания объектов долевого строительства предлагаются 28 (двадцать восемь) квартир без выполнения внутренних отделочных работ в жилом доме «Корабль» по г.п. № 3.2 с учетом приобретения машино-места в многоуровневой гараже-стоянке № 4.2 по г.п., в том числе:

– 4 (четыре) однокомнатные квартиры №№ 54,55,58,59 общей площадью 49,76 кв.м.;

– 22 (двадцать две) двухкомнатные квартиры 16,21,22,23,24,25,26,27,28,45, 52,53,56,57,60,79,82,83,84,87,88 общей площадью от 57,33 до 69,4 кв.м.;

– 2 (две) трехкомнатные квартиры №№ 81,85 общей площадью 88,85 кв.м.

Только для вышеуказанных квартир предусмотрена программа кредитования «Недвижимость от партнёра» от ОАО «Белорусский банк развития и реконструкции «Белинвестбанк».

Количество реализуемых машино-мест в гараж-стоянке по г.п. № 4.2 по настоящей проектной декларации для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, составляет                  28 (двадцать восемь) машино-мест на 1-4 этажах:

1-ый этаж – №№ 1,2,3,4,25,26,27;

2-ой этаж – №№ 45,46,47,48,67,68,69;

3-ий этаж – №№ 95,96,97,98,117,118,119;

4-ый этаж – №№ 145,146,147,148,167,168,169.

Документы для заключения договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься и регистрироваться в ходе личного приема и в порядке живой очереди               с 8:30 13.05.2025 (тринадцатого мая) года по адресу: г. Минск, ул. С.Есенина, д. 6, офис 213 (офис продаж).

Для подачи заявления и заключения договора необходимо наличие:

для физических лиц – паспорта (биометрического документа, удостоверяющего личность); доверенности, оформленной в установленном законодательством порядке;

для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей ­– документа, подтверждающего полномочия представителя, паспорта (биометрического документа, удостоверяющего личность) представителя, копии свидетельства о государственной регистрации и Устава.

Если гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и письменно не сообщил об уважительных причинах своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу и государственное предприятие «Управление капитального строительства Запад» оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим претендентом.

Срок действия настоящей проектной декларации – до момента опубликования новой проектной декларации.

Подробные сведения об объекте долевого строительства, о планировках квартир и ходе строительства можно получить в офисе продаж по адресу: 220025, г. Минск, ул. С.Есенина, д.6, офис 213, тел.+375(17)2341698, +375(44)7954444, +375(44)5593391.